2019年全国30个城市租仓难度排行榜
发布时间：2019-07-02 14:50 发布人：张先生
一个人进入一座城从租房开始，而一家电商、物流企业进入一座城可能是从租仓开始。随着电商、物流行业的快速发展，仓储作为物流流程的重要一环也顺势而上。但是近年来，很多企业都在感叹“仓库场地不够用！”，甚至有企业家表示“仓库价格贵我们不怕，就怕咱肯花钱，却租不到仓库”……同时，近年来不少城市因政府城市规划，仓储用地持续减少，仓库紧缺矛盾也越发突出。
第一档是8分及以上，分别为深圳、上海。两个城市租仓难度系数最高主要原因在于：一方面，深圳、上海为我国超一线城市，建仓成本高，仓库租金也随之增高，这无形增加了企业租仓成本。另一方面，两地政府对仓储物流用地的限控，仓储行业发展空间受限，两城市仓库面积数量将面临只减不增的处境，仓库供需矛盾日益突出。例如《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》中指出，“规划期间降低工矿仓储用地比例”；2014年上海市政府开始推出《工业土地的弹性年限制度》表明，一般工业项目用地出让年限为20年，国家和上海市重大产业项目可在相关部门认定后以50年限进行出让，这暗示着上海土地稀缺，稀缺 ...